Perpustakaan Fakultas Hukum Universitas Pattimura

Dalam kehidupan sehari – hari, manusia tidak terlepas dari melakukan kegiatan
perjanjian, baik yang dilakuan secara tertulis maupun tidak tertulis. Dalam Kitab Undang –
undang Hukum Perdata (selanjutnya disebut KUHPerdata) perjanjian merupakan sumber dari
perikatan. Pasal 1313 mengartikan perjanjian sebagai suatu perbuatan dengan mana satu orang
atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang atau lebih. Dari pengaturan mengenai
pengertian sebagaimana dimaksud dalam pasal 1313 KUHPerdata dan syarat sahnya suatu
perjanjian yang diatur dalam pasal 1320 KUHPerdata, cenderung dianggap bahwa suatu
perjanjian adalah suatu pembuktian yang sah yang menghubungkan antara satu pihak dan
lainnya.
Metode penelitian yang digunakan dengan tipe penelitian yuridis normatif. Tipe
penelitian yang digunakan adalah deskriptif analitis. Sumber bahan hukum yang digunakan
bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder. Teknik pengumpulan bahan hukum
menggunakan teknik pengumpulan penelitian pustaka dan selanjutnya dianalisis melalui metode
analisis kualitatif.
Perjanjian babalu merupakan perjanjian yang sering digunakan oleh masyarakat di
Negeri Sanahu, Kabupaten Seram Bagian Barat dengan ketentuan-ketentuan tertentu serta
terdapat hak dan kewajiban antara pemilik lahan dan petani penggarap. Apabila kesepakatan
yang dibuat dan disetujui oleh para pihak dan para saksi (tokoh adat) dilanggar maka pihak
yang melanggar mendapatkan sanksi berupa pemberhentian kerja jika yang melanggar dari
pihak petani penggarap, dan jika pemilik lahan yang melanggar, maka hasil yang dikelola
seutuhnya menjadi milik petani penggarap tanpa membalas jasa kepada pemilik lahan. Jika
perjanjian dilanggar oleh salah satu pihak, maka akibat hukumnya sesuai dengan pasal 1338
KUHPerdata yaitu jika barang siapa yang melanggar perjanjian ia akan mendapat hukuman
seperti yang telah ditetapkan dalam undang-undang.