Perpustakaan Fakultas Hukum Universitas Pattimura

Masalah pertanahan terus-menerus ada dalam proses kehidupan bangsa kita. Berbagai daerah di nusantara tentunya memiliki karakteristik permasalahan pertanahan yang berbeda diantara satu wilayah dengan wilayah lainya. Keadaan ini semakin nyata sebagai akibat dari dasar pemahaman dan pandangan orang Indonesia terhadap tanah. Kebanyakan orang memandang tanah sebagai sarana tempat tinggal dan memberikan penghidupan sehingga tanah mempunyai fungsi yang sangat penting. Sebagai salah satu unsur esensial pembentukan negara, tanah memegang peran penting dalam kehidupan dan penghidupan bangsa pendukung negara yang bersangkutan, lebih-lebih yang corak agrarisnya berdominasi, dimana pemamfaatan tanah merupakan suatu syarat mutlak sehingga penguasaan hak dan pembelian hak atas tanah haruslah mempunyai status hukum yang jelas dan penelitian ini adalah penelitian yuridis normatif, Tipe penelitian bersifat deskriptif analitis.
Sumber bahan hukum yang dipergunakan dalam penelitian ini adalah bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder dan dilengkapi dengan informasi penunjang dilapangan yang diidentifikasi dan di sistematisasi untuk dilakukan analisa untuk mendapatkan kesimpulan.
Penguasaan hak atas tanah merupakan penguasaan yang dilindasi hak, yang dilindungi oleh hukum dan pada umumnya memberikan kewenangan kepada pemegang hak untuk menguasai secara fisik tanah yang dihaki, misalnya “Sesuatu” yang boleh, wajib dan/atau dilarang untuk diperbuat itulah yang merupakan tolak ukur pembeda antara berbagai hak penguasaan atas tanah yang diatur dalam Hukum Tanah negara yang bersangkutan. Akan tetapi tidak dapat dipungkiri bahwa dalam kehidupan masih banyak masyarakat mnguasai hak tanah tanpa status hak yang jelas dalam Undang-undang Pokok Agraria tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria dan Peraturan Pemerintah No 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah yang pada akhirnya akan menimbulkan masalah atau sengketa.