Perpustakaan Fakultas Hukum Universitas Pattimura

Berdasarkan surat perjanjian kontrak lokasi tanah pada Pasal 3 yang
berbunyi “Besar biaya kontrak sebesar Rp.84.000.000,- (delapan puluh empat juta
rupiah) dengan asumsi bahwa besar kontrak 1 (satu) tahun sebesar Rp.
12.000.000,- (dua belas juta rupiah)”. Pada tanggal 03 Agustus 2013 di Desa
Sawai, Kecamatan Seram Utara, Kabupaten Maluku Tengah, telah terjadi
kesepakatan dalam perjanjian antara PT. Sama Subur Sejati dengan Masyarakat
Negeri Sawai terkait kontrak lokasi tanah untuk kepentingan galian C dengan
masa kontrak selama 7 tahun mulai terhitung dari awal pembuatan perjanjian
tanggal 03 Agustus 2013 dan berakhir pada tanggal 03 Agustus 2020. Namun
kenyataanya PT. Sama Subur Sejati yang bergerak di bidang mengelola Sirtu
(Pasir Dan Batu) hanya melaksanakan setengah dari kewajibannya untuk
membayar kontrak sesuai dengan yang telah diperjanjikan. Hal itulah yang
menyebabkan kerugian terhadap Masyarakat Negeri Sawai.
Metode yang digunakan dalam penulisan ini adalah yuridis normatif
untuk menganalisis permasalahan hukum yang terdapat dalam peraturan
Perundang-Undangan yang terkait dengan masalah yang diteliti dengan bersifat
analisa kualitatif.
Berdasarkan pada hasil Penulisan bahwa dalam kaitannya dengan
perjanjian sewa-menyewa lahan untuk kepentingan galian C antara PT Sama
Subur Sejati dengan masyarakat Negeri Sawai, telah terjadi wanprestasi yang
dilakukan oleh PT. Sama Subur Sejati. Bentuk wanprestasi yang dilakukan oleh
PT Sama Subur Sejati adalah secara sengaja memenuhi perjanjian tetapi tidak
sesuai dengan isi dari klausul perjanjian yang telah disepakati, sehingga akibat
hukumnya berdasarkan Pasal 1243 KUHPerdata, masyarakat Negeri Sawai dapat
menuntut ganti rugi kepada PT. Sama Subur Sejati.