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H u k u m t a n a h d i I n d o n e s i a d i d a s a r k a n p a d a h u k u m a d a t . H a l i n i t e r d a p a t
d a l a m U n d a n g - U n d a n g P o k o k A g r a r i a ( U U P A ) , a p a b i l a t e r j a d i p e r a l i h a n h a k a t a s
t a n a h s e p e r t i j u a l b e l i s e h a r u s n y a m e l a l u i P e j a b a t P e m b u a t A k t a T a n a h ( P P A T ) . H a l
i n i p e r l u d i l a k u k a n a g a r p r o s e s p e n s e r t i p i k a t a n a t a s t a n a h t e r s e b u t t i d a k m e n d a p a t
k e s u l i t a n u n t u k m e n d a p a t k a n s e r t i p i k a t t a n a h d i m a k s u d . N a m u n k e n y a t a a n n y a m a s i h
a d a p r a k t e k j u a l b e l i t a n a h d i b a w a h t a n g a n m a s i h t e r j a d i d i m a s y a r a k a t b a i k d i
p e d e s a a n m a u p u n d i p e r k o t a a n d a n l e b i h b a n y a k t e r j a d i d i p e d e s a a n b a h k a n t e r h a d a p
t a n a h y a n g b e l u m b e r s e r t i p i k a t d a n d i l a k u k a n a t a s d a s a r i t u , m a k a p e r m a s a l a h a n
y a n g d i k a j i d a l a m p e n e l i t i a n i n i a d a l a h : B a g a i m a n a k a h P e n y e l e s a i a n J u a l B e l i
T a n a h D i B a w a h T a n g a n U n t u k M e m p e r o l e h A l a t B u k t i B e r u p a S e r t i p i k a t ?
M e t o d e y a n g d i g u n a k a n d a l a m p e n e l i t i a n i n i a d a l a h m e t o d e y u r i d i s n o r m a t i f .
H a s i l p e n e l i t i a n d i d a p a t k a n m a s i h d i t e m u k a n a d a m a s y a r a k a t d i I n d o n e s i a
m e l a k u k a n j u a l b e l i t a n a h d i b a w a h t a n g a n . H a l i n i d i k a r e n a k a n k e t e r b a t a s a n b i a y a ,
p r o s e s n y a t i d a k m e m a k a n w a k t u y a n g l a m a d a n a k i b a t h u k u m n y a m e n u r u t h u k u m
a d a t d a p a t d i a n g g a p s a h , t e t a p i u n t u k l e g a l i t a s n y a b e l u m s a h k a r e n a h a r u s m e l a l u i
p e j a b a t y a n g t i d a k b e r w e n a n g , a p a b i l a d i k a i t k a n d e n g a n a k i b a t h u k u m n y a t e r k a i t
u n t u k m e m p e r o l e h s e r t i p i k a t s e b a g a i a l a t b u k t i k e p e m i l i k a n t a n a h s a n g a t r u m i t .
K e s i m p u l a n n y a a d a l a h : B a h w a k e n y a t a a n s a m p a i s a a t i n i m a s i h t e r d a p a t
p r o s e s j u a l b e l i t a n a h d i b a w a h t a n g a n m a s i h b a n y a k t e r j a d i . D a l a m k a i t a n d e n g a n
p e n y e l e s a i a n j u a l b e l i t a n a h d i b a w a h t a n g a n u n t u k m e m p e r o l e h a l a t b u k t i b e r u p a
s e r t i p i k a t p a d a B a d a n P e r t a n a h a n N a s i o n a l a t a s t a n a h t e r s e b u t , m a k a p i h a k p e m b e l i
d a n p e n j u a l h a r u s m e m i n t a p e n e t a p a n p e n g a d i l a n u n t u k m e n y a t a k a n b a h w a j u a l b e l i
d i m a k s u d a d a l a h s a h , a t a u p i h a k p e n j u a l d a n p i h a k p e m b e l i m e m b u a t A k t a J u a l B e l i
b a r u d i P P A T / P P A T S .